云樾湖畔

一、项目概况

该项目位于南通市海安市上湖区开发大道与海新线交汇处（新立发高中东侧），由荣润地产携手叠石桥家纺产业集团、海晟控股，择址上湖创新区政务核芯，以3.0+迭代型精品系设计缔造一座国际滨湖艺术住区。云樾湖畔滨临一线湖岸，以建筑艺术致敬海安的城市人文底蕴，与约1500亩上湖湖面零距离相望，筑就无双湖境的美学典范，观湖高层、亲岸洋房两大产品线，成就湖畔低密生活样本，致敬江海文明的集萃之作。

二、基本数据

区域板块：上湖创新区环湖核芯

产权：70年住宅

在售面积：建面约95-138㎡观湖高层，建面约123-185㎡亲岸洋房

占地面积：89405平方米

建筑面积：296170平方米

总户数：1690个

装修情况：毛坯

周边产业：中国科技开发院上湖中科创新广场孵化基地、同方飞立科创园、黑龙江工商学院长三角产教融合区

项目配套：开发区管委会，1500亩上湖湖面，三大生态环、八大公园绿地等

周边学府：紧邻立发高级中学，南通理工学院海安校区、海安市开发区实验学校已建成运营，在建黑龙江商学院分校

医疗配套：三甲医院

三、七大价值

【三强联手 迭代精品】

设立于1999年的荣润集团 ，现已发展为涉及房地产、国际贸易、实业投资、物业服务等业务的综合产业平台。旗下荣润地产，全面覆盖人居诉求，成就城市中心的美好生活创领者。荣润地产深耕长三角腹地，以实力开拓中心生活，在江苏省由多个城市20个项目为基石，为每一座城市带来全新的生活主张，升级全新的人居理念。2021年，荣润地产携手海晟控股、华夏纺谷，择址上湖创新区，缔造全新3.0+迭代型精品。

【国际上湖 引领海安】

云樾湖畔，位居上湖创新区板块核芯。上湖创新区，作为海安南向发展的重要轴心，亦是也是全国唯一一个县级市国际化合作的园区，生活配套优越。2020年，海安公布「一心三片」主城规划，行政中心于上湖创新区设立，加上沪通高铁通车，以及G328国道可直通沪苏核心，让更靠近高铁站的上湖创新区，成为崛起中的城市新中芯板块。

【产业集群 未来中心】

上湖创新区，依托海安产业升级规划，不断吸纳长三角中心城市溢出的产业人群，预计到2025年，创新创业载体面积将达到25万平方米，入驻各类创新型企业、科技服务机构分别突破150家、25家。其中，已实现建设的5万方产业孵化基地、“两主三辅”科技研发产业、长三角产教融合区等科技载体项目，让上湖创新区成为对接世界时区的产业窗口。

【繁华坐标 万象汇聚】

1500亩上湖湖面，一湖三环八园多廊的生态格局，总投资2亿元的河湖生态绿化工程、草皮18.5万平方米，建成八大湖滨口袋公园，生态宜居指数超越主城。

距离沈海高速海安道口约2公里，距离盐通高铁海安站约3.5公里，G328国道瞬息沪苏；内部开发大道、南湖大道等城市主干道直通市中心各区域。

上海三甲医院、繁荣商业配套等均于云樾湖畔湾岸周边展开。

【国际学风 一站教育】

坐拥立发高级中学优质学风，同时周边还拥有中国科学院金属研究所、中国科技开发院上湖创新广场、南通理工学院、开发区实验学校等优质学府入驻，板块内更将成就大学氛围的智能产研一体区。

【观湖揽园 高定住区】

云樾湖畔作为国际滨湖艺术住区，采用现代艺术建筑风格，紧邻上湖环湖绿岸，包含观湖高层、低密洋房两大产品形态，与1500亩上湖湖面一步之遥，尽享八大湖滨公园；内部园境，由大师手笔锻造国际风范与东方美学，定制诗意栖居的湾岸艺术，八大雅苑、六大庭院，成就湖畔惬意的精致生活。

【五星物业 人本服务】

具有国家一级物业管理企业资质的中旭物业服务有限公司，现有资深物业服务人员500余人，服务总面积230万平方米，其中储备面积约100万平方米。拥有智能安防管理系统，100多项监测管理服务标准，以专业与诚意服务业主生活的每一个细节。且为开发商自持物业，告别第三方公司不作为的服务套路。